空室物件の有効活用

空室物件の有効活用
メリット
1、賃貸で、お貸しする事で、家賃収入を得る事が出来、修繕費や税金などへ充当が出来る

2、住人が住むことで建物の風化が鈍化する

3、不動産管理業者に募集から管理、退去時の清算を一環して貰えばノータッチ。また滞納保障などもあります

デメリット
1、賃貸借契約内容によるが、貸主からの一方的な解約が出来ない為、将来返還を考えた契約が必要

2、審査や手続きを確りしないと借りた相手が、滞納などを起こし余分な気苦労や出費が必要になるケースもある